二手车按揭贷款多久能放款,二手车按揭何时开始

1.二手车贷款当天放款吗

2.车贷从什么时候开始还？

3.买二手车可以分期付款吗？

4.车贷还款从什么时候开始？

5.二手车按揭合同什么时候拿到？

一、二手车首付什么时候交？

首付肯定是签订购车合同移交资料的时候就交了，这样就两清了，一手交钱，一手交货，并且签订购车合同避免。

二、按揭车什么时候交首付

正常是放款批了才交首付的，因为如果你交了首付放款不批怎么办，放款应该在三个工作日就搞定。

付了首付一般需要3-5天才可以提车，贷款购车提车流程：

1、贷款人向银行提交贷款申请材料明细;

2、银行对借款人提交的申请材料进行初步审核;

3、银行对购车贷款人进行资信调查和客户评价;

4、如果通过了银行的初审和资信调查，则对贷款申请进行审批;

5、客户资质及资料通过审核后，即可签订合同，并办理抵押登记和保险等手续，签订车辆贷款抵押合同，银行一份，客户一份，还要签汽车销售合同，车商一份，客户一份，银行一份;未通过审批的，银行会向借款人进行说明;

6、借款合同生效后，经办银行发放贷款，整个审批流程是3～5个工作日。银行采取专款专用方式，即根据合同约定，经办银行会直接将贷款转入借款人购车的4S店账户中。

7、办理提车手续：借款人将首付款交给汽车商，并凭银行开具的提车单办理提车手续，给车上牌，上完牌后，将车辆证、发票、保险单、行驶证、身份证、户口本提交银行，经过抵押后，银行会把行驶证、身份证及户口本归还。

望采纳

三、贷款买车的首付什么时候交

买车的时候交

四、按揭买房什么时候交首付，一般是交多少？

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，按揭买房有哪些具体的付款规定？

下面我们来具体说一下。

买房时的付款方式

1，一次性付款一般情况下，在签订正式购房合同之内，多少时间之内把所有的房款给开发商，建议在付款时可以跟开发商协商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房之后给予付款，这也是一种保障。

2、分期付款的方式，这跟平常所说的银行按揭不一样，也就是说你跟开发商达成一定的协议，按照房屋的工期按比例进行付款，如果选择这种付款方式，需要注意的是把每一次付款的时间，如果是按照建筑期以及工程应该完成的进度，在合同中规定清楚。

3、其他的方式，也就是指商业贷款或者公积金等：对于选择商业贷款和公积金的付款方式，要注意留出足够的办理付款手续的时间，一般来说办理银行按揭最长的时间，不应该超过30天，也就是说从签订正式购房合同之日起，提供正式的资料，一般情况下30天可以正式的批下来。

注意事项：

1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用。2、商品房能否如期建成。

3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值。4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。

5、购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件。6、所选购的住房是否已被抵押、查封;如由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。以上这些情况均可登陆市国土房管局网站进行查询。

二手车贷款当天放款吗

一、请问下购买二手车办理分期贷款期间需要最少3个工作日在...

不管新车，二手车，贷款，都需要审批下来才能放车的，除非你和老板认识，你只要认真检查检查车，找一个维修汽车的人让他给你检查一下几乎是没什么问题听听声音，看看件，试开一圈

二、二手车能在银行办理分期吗？需要什么条件和流程？

二手车贷款分期流程

1、购车人有购车意向之后先到银行的营业网点进行咨询，银行会像购车者推荐与银行合作的二手车经销商。

2、购车者到经销商处选定拟购买的二手车，并且签订购车协议。

3、购车者携带相关资料到银行营业网点提出贷款申请。

4、银行对购车者提供的资料进行审核，一般会在15个工作日内审核完毕。

5、银行与符合贷款条件的借款人签订借款合同和相应的担保合同，明确担保方式，办理相关手续。

6、银行发放贷款，购车者办理相应的车险。

7、购车人提车。

(或者到购车人直接去二手车经销点咨询，将所提交的资料交连锁店初审，交首付款、选定车型、与经销商签定购车合同、办理保险等)。

二手车贷款分期的条件

1、申请二手车贷款分期必须具备身份证，在当地拥有固定的房产，这是先决条件。身份证需满足年龄的要求，一般是在20到60岁的公民。而且必须具有稳定的职业和稳定的收入，个人信用良好，以此确保按期偿还车款本息的能力。还有合作机构规定的其他条件。

2、贷款买二手车需要提供的资料和证明：购车本人的身份证、户口本、居住证明和收入或者劳资证明;贷款购车人与其配偶的关系证明;两张一寸近照。

三、办理二手车分期当天可以搞定吗？

办理二手车分期能否当天完成这要看该商家是否支持快捷办理二手车分期，如果支持是可以当天完成的。

四、买二手车分期贷款协议已生成,但钱没有到账!不想买了有什么影响吗？

分期付款的协议已经完成。

看看是不是还有流程没有走完。

你看，还需要去车管所报押吗？

如果还需要去车管所了呀。

这说明流程没有走完。

你完全可以放弃这个事情

必须走完所有的手续才会给你放款。

但是现在流程没有走完。

你可以放弃这个事情的。

对于办理分期的人也没什么影响。

因为他没还，没有走到最后一步。

对你没什么影响的，顶多征信上会多一条机构查询。

车贷从什么时候开始还？

车辆贷款在用户申请当天不放款。需要用户在提交贷款申请后等待银行审核，银行在审核通过后会联系用户前往银行签订贷款协议，之后立刻放款到指定账户。通常银行审核需要5天，在签订合同后会立刻放款，通常当日就可以到账。

车贷审批通过并不一定当天就能放款，因为在审批结果出来之后，银行需要通知客户，若审批通过，那就还需要和客户约定时间来签订贷款合同，办理保险、车辆抵押登记等手续。而只有客户签完合同、办完相关手续之后，银行才会放款。

所以从车贷审批通过到银行放款到账，这期间可能需要几天的时间。短的话，可能三五天；长的话，一个多星期也是有的。 当然，也有的效率非常快，可能当天审批通过，当天就能签合同、办手续，然后当天就放款。

总之，客户跟着银行的流程走就是了。等到放款到账的时候，银行一般还会发短信通知客户的。客户收到短信通知，就代表自己申请的车贷资金到账了。贷款资金会用于支付汽车剩余尾款给经销商，而之后客户只要按照约定的还款计划按时还款即可。

车辆贷款在用户申请当天不放款。需要用户在提交贷款申请后等待银行审核，银行在审核通过后会联系用户前往银行签订贷款协议，之后立刻放款到指定账户。通常银行审核需要5天，在签订合同后会立刻放款，通常当日就可以到账。

车贷审批通过不放款的原因

节假日不进行对公转账：因为节假日期间银行不办理对公业务，所以金融机构一般不在节假日进行放款；

贷款机构资金紧张：可能会由于业务猛增，导致贷款机构没有钱可以放款，这也会出现贷款审核结果通过可贷款仍没到达账户上的现象；

二次审核不通过：一般初审后会再进行一次审核，如果发现审核结果有误或者是新增了大额度负债的话，可能会导致二次审核不通过，从而影响放款； 除了以上几种原因外，也不排除有其他原因导致审核通过却没放款的现象，出现这种情况时，建议车主可以先向相关人员咨询一下，了解是什么原因导致还没放款。

买二手车可以分期付款吗？

一、车贷从什么时候开始还？

车贷从放款后的第二个月开始还。车贷申请成功以后，一般是从放款后的第二月开始还款。举例来说，5月2号签到车贷合同，确定还款日为每月2号，审批通过以后当天就会放款，车主可以提车回家。到了6月2日，就是车贷的第一次还款。另外贷款合同中也会约定首次还款日期，大家可以看合同的知道首次还款日期。：1.车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。2.汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。其中，二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。3.按央行规定，汽车贷款执行贷款基准利率，但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年，车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低，从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。4.车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况，参照央行规定的贷款基准利率来制定，一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右，普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。5.个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。

二、车贷从什么时候开始还

车贷从放款后的第二个月开

车贷申请成功以后，一般是从放款后的第二月开始还款。举例来说，5月2号签到车贷合同，确定还款日为每月2号，审批通过以后当天就会放款，车主可以提车回家。到了6还款。另外贷款合同中也会约定首次还款日期，大家可以看合同

1.车贷指贷款人向申放的贷款。汽车消费贷款是销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购知芦买自用汽车轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。

2.汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。其中，二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年，经销商不得超过1年。

3.按央皮型行规定，汽车贷款执行贷款基准利率，但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各燃猛猜大银行汽车贷款期限一般不超过5年，车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低，从而也就成为决定因素。

4.车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况，参照央行规定的贷款基准利率来制定，一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右，普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。

5.个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。

三、贷款买车从什么时候开始还款？提车后就开始还吗？

一、贷款买车是从银行机构成功放款的第二个月开始还款的。

贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。

自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。

票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期末得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。

四、我的车贷什么时候开始还款

银行会通知你的

车贷还款从什么时候开始？

一、买二手车可以分期付款吗？

每个地方都不一样的，不过二手的小夏利或小吉利是肯定贷不了款的，就1万左右的车子了。

买二手车的手续费就只有过户费了，各地也都不一样的，一般像1万的小车，两三百都够了的。

养车的话，这种小车是很省的，一般交个每年1000多的交强险就可以了，油费很省和摩托车比差不多。

只要买来的车，车况好，不要老是修，不要闯红灯交罚款，家里楼下不用交停车费，这种小车是比摩托车强很多的

二、二手车如何分期付款？

二手车分期详细流程

1、按揭车龄必须小于5年;08年的车只能按揭1年，09年的车只能按揭2年。10年以上可以按揭3年，满足上述要求，按揭最短期限可做6个月。

2、按揭车辆必须提供：身份证、户口本、驾照、结婚证(可选)、银行流水、收入证明、房产。(如结婚，夫妻双方证明)

3、按揭车辆首付款必须超过车款的30%以上，超过50%可以不用提供房产证明。

4、按揭车款按揭人在银行信用卡需有良好的信誉记录。

5、如按揭人为外地人，需办理本地暂住证证明，需两份，盖公章。

6、在过户之前必须把按揭车辆商业保险退出，只留交强险。

7、待按揭人资料审核完之后，进行车辆过户，需注意车辆是否有违章记录;车辆是否在抵押、按揭、封存状态。确认无误后进行车辆过户、提档。

8、按揭车辆过户后必须保留二手车全国统一发票(正联)、交强险单(正本)、车辆登记证书、行车证。

9、通知按揭人在广汇4S店购买商业保险。

10、待按揭部门上传资料审核无误后;等待放款。

三、买二手车可以分期付款吗？

可以。

1、申请贷款：借款人填写贷款申请表，并提供有关资料。

2、审贷：银行自收到借款人申请及符合要求的资料后，按规定对借款人和保证人的资信情况、偿还能力、材料后作出答复。

3、签，借款人办理如下手续：银行与借款人签订借款合同和担保合同，办关手续。

扩展资料：

二手车分期付款的注意事项以及网友建议：

1、先到意车辆，并填写一份购车意向书，然后带上个人身份证、工作和收入证明、房产证、户口本等各家银行对审批资料有所不同，因此最好先拨打银行客服电话了解，避免白跑一趟。

2、填写一份车贷申请表，并提交上述资料审核，银行初审通过后，就可以签订购车合同、抵押合同、贷款合同，购车人、二手车商

3、然后支付首付款，支付50%以上首付，然后二手车商与购车人一同到车管完成过户手续。

四、我想买一辆旧车,请问可以分期付款吗?

旧车都要分期买的话就别买了，等你基础好点了在买车吧

二手车按揭合同什么时候拿到？

车贷是买车当月开始还是下一个月开始的

贷款买车是从银行机构成功放款的第二个月开始还款的。

汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。其中，二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。

扩展资料：

买车是否贷款，这要看车主的资金情况。在被问到买车贷款的利弊时，多数车行相关人士多少都有点闪烁其词。有汽车信贷从业人士认为，消费者在贷款购车时必须注意三点：

（1）在享受了商家“零利率免息贷款”后，是否还可以享受车价优惠；

（2）日前市场的车贷手续费在4%~7.5%的区间内，是否免了利息提高了手续费；

（3）一般购车利率是按银行基准利率收取，是否免了手续费，利息会在银行基准利率基础上上浮。同时，由于选择了贷款，新车保险必须“上全保”，会产生较大的保费支出。

车贷什么时候第一次还款？这个时间很关键

办理车贷后每个月是必须要按时还款的，这就需要大家记住第一次还款的时间，因为每个月都要在这个时间还款，未能及时还款就算逾期了。下面，就来简单讲讲车贷还款的相关事项。

1、车贷什么时候第一次还款？

车贷第一次还款必须要等银行放款到账，而不是车贷通过就要还款。

还款时间一般是银行放款后的第二个月，反正放款了银行会通知的，告诉你具体什么时候还款。

2、车贷还款日当天什么时候扣款？

每个银行各不相同，有的银行在还款日凌晨就开始扣款了，有的银行会在17：00之前扣款。想知道具体扣款时间，建议拨打车贷银行服务热线咨询清楚。

要注意的是，车贷还款日当天只会扣款一次，为了避免逾期，尽量在车贷还款往还款卡里存够扣款的月供。

3、车贷当天扣款未成功算逾期吗？

这个要看是哪方面导致未能扣款成功的。

1)如果是贷款人自身原因造成无法扣款，比如在扣款之前还款卡里钱不够，银行无法扣款，这种情况是会逾期的，首先会被车贷银行收取滞纳金和罚息，然后逾期记录可能会被上报到央行征信，影响个人信用。

2)如果是贷款机构造成的无法扣款，比如银行系统升级、维护，这种情况是算银行的过失，不会算贷款人逾期的。要是发现被逾期，可以向征信中心申请异议，要求银行修改征信记录。

车贷一年是十二月到十一月吗

这要看实际情况而定

12月份的车贷，主要还是要看车主是几年的贷款，每个月还款是否及时，以及有没有出现提前还款的情况，才能确定具体要还到几月。

车贷顾名思义就是买车的时候用户的钱不够，又想提前开上新车而去贷的款项。或者在有车了以后，以车为标进行抵押或者质押借钱。车贷和房贷是类似的，但是没有房贷的贷款额度大要求高，一般车贷的贷款额度都比较低，很多人都是只贷几万或者十几万，一般的期限也是在三年以内，所以车贷的要求比较低，可以贷款的渠道也非常的多。

一、车贷的还款日期是车贷下放到你的账户起的第2个月开始还款，假如你是今年9月1号拿到的汽车贷款，那么还款的时间就是10月1号同时贷款合同在还款时间上也有明确的规定，因此我们可以根据购车活动确定我们的还款时间，很多人都以为是从车辆提车那一天开始计算的，其实并不是每个月准备到还款日的时候，只需要把钱提前存入贷款账号就可以了，银行会自动进行划款。

二、车贷的还款形式目前有两种，第一种是等额本金等额本金的计算公式：(贷款本金÷还款月数)+（本金-已归还本金累计额）x月利率。等额本金的意思是将本金分摊到每一个月中，这个月还的钱是上个月剩下本金的利息加上每期分摊的本金等额本金，相对于等额本息来说总体付出的利息是比较少的，但是前期的还款数目会比较大，需要贷款者考虑自身的实际情况。第二种是等额本息，等额本息的意思是把贷款里的本金和利息一同分摊，等额本息每个月的还款数是固定的，我们在贷款的时候也应该先看清楚合同中的还款方式，要准备足够的钱才能避免逾期导致征信不良。

一、二手车按揭合同什么时候拿到？

首先用户可以先去银行提出申请，目前不少贷款机构都有自己合作的经销商。用户可以根据对方推荐的经销商，选择自己喜欢的车辆并提出贷款申请。

银行在接收到用户的申请资料之后，就会对其进行审核，并在受理后15个工作日内通知用户去办理《二手汽车消费借款合同》。此时，用户只需要缴纳准备好的首付款，签订购车合同即可。

与经销商签订买车合同并办理好车险等相关手续，等到银行发放贷款，款项打到经销商账户后，经销商会办理车辆入户、上牌等手续，用户只需要去提车就好了。

二、二手房公积金贷款买卖合同应该怎么写

二手房公积金贷款合同

卖方(甲方)：_________身份证号码：___________(甲方)：_________身份证号码：_____________

买方(乙方)：_________身份证号码：_________(乙方)：______身份证号码：____________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地使用权取得方式:出让,房屋权属证书号为。

第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币元(大写元整)。

第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币元(大写元整)，在房屋过户手续前一日支付(大写元整)，在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元(大写元整)。

第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款(含定金)，在此期间，房产所有权属于甲方。

第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。

第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

第七条签订合同之后，所售房屋室内设施(详见附件)不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的有甲方自行处理，与乙方无关。

第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。

第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元(大写元整)双倍返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。

第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由乙方向所在地人民。

第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

三、二手房及买卖贷款合同样本

卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

房__________屋__________座__________落__________

幢号__________室号__________套（间）数__________建筑结构__________总层数__________建筑面积（平方方）__________用途__________

2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________

签订日期：___________年____月____日签订日期：___________年____月____日

以下为贷款合同样本：

合同号(No):

委托方：__________（以下简称甲方）身份证号：__________

代理方：__________（以下简称乙方）

甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

第一条：房屋基本情况

1、甲方将座落于__________区__________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效，产权清晰，无，无抵押。

2、房屋性质：__________所有权人：__________房型：__________建筑面积：________平方米（以产权证/房本上登记的建筑面积为准）。楼层：__________总层数：__________土地性质：出让/划拨附属设施：__________

第二条：贷款约定

1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。

2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理形式贷款。

3、甲方申请贷款金额为人民币__________万元整（大写），贷款年限为__________年。（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）

第三条：首付款相关约定

1、甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋的首期款人民币__________万元整（大写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时须向乙方交纳贷款担保费，共计人民币__________元整。

2、若甲方需乙方为其垫付该房屋贷款所需的首期款，则甲方在签订本合同时须向乙方交纳垫付手续费（金额为首期款垫付总额的3％），共计人民币__________元整。且甲方承诺应按如下约定归还乙方为其垫付的首期款全款：

第四条：双方责任

1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。

2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成贷款未果，甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收贷款手续费不予退还。

3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

4、甲方需按照合同约定向乙方支付贷款手续费。如因贷款方式问题乙方未能为甲方办理贷款，甲方应接受乙方的其他贷款方式，否则乙方不予退还已收的贷款手续费。

5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%的房款以备办理贷款手续。如甲方所付款项与贷款银行要求之最低首付款存在差额，则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。

6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费等。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的贷款利息及产权过户费等相关费用及责任由甲方承担。

8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款事宜。

第五条；违约责任

1、虚假资料或不真实交易而引发的经济，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。

4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。

第六条；争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向该房屋所在地人民提讼。

第七条；本合同的生效与终止

1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。

2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第八条：约定其它事宜__________

甲

四、二手贷款房屋买卖合同怎么写

房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。二手房屋买卖合同样本：卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________

代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____日