宝安区二手车评估报价表,深圳宝安哪里有卖二手车的

1.买二手房有哪些程序？这些程序走好了买房妥妥的

2.二手房税费由谁承担

3.深圳建行缩期

4.深圳市各区国土局办公地址和联系电话是多少？

我建议你去大兴二手车，在宝安、龙华、南山都有

深圳大兴在深圳已经有三十多年，大兴二手车的服务体系和他们4S店售后服务体系是一样的 ，享受质保，之前有评测，保障说没有事故车、火烧车、水泡车、违法车,我觉得有保障。我朋友在那里买的车，用了一年没听说有啥大毛病

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服务特色：

以汽车交易为中心，汽车相关业务为辅的特色体系。包括高价回购、新旧置换、旧旧置换、车贷金融、指标更新、指标延期、免费寄售、全车翻新等八项服务体系。

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诚信：

1.指标无忧/信息安全不泄露

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3.严禁杜绝事故车、火烧车、水泡车、违法车

4.为买卖双方把关，避免个人交易纠纷

价优：

1.厂家补贴，售价更低

2.按揭首付仅三成

3.4S店车源直卖，无中间商

服务：

1.集团4S店网店众多，售后无忧

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3.尊贵体验，与新车用户享同等售后关怀

4.车辆翻新、指标延期、保险理赔、旧旧置换、新旧置换

丰富：

1.依托集团，品牌丰富

2.试驾车、准新车、厂家认证车

买二手房有哪些程序？这些程序走好了买房妥妥的

重庆二手房过户费怎么算的

扩展参考：

1、契税(买方支付)

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。

2、营业税(买方支付)

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

3、个税(买方支付)

核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

4、印花税(买卖双方各0.05%)

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税取由纳税人自行缴纳完税的方式。

对个人销售或购买住房暂免征印花税。

二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

5、土地增值税:

个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。

对个人销售住房暂免征收土地增值税

核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

6、登记费

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

7、房地产交易手续费

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。

经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。

其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

8、佣金

成交价*3%，交易双方各付一半。

9、贴花:5元/套

如果购房时需要按揭，还要发生以下费用:

10、评估费

评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

11、抵押登记费

个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元

12、委托公证费

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。

如果需要赎楼，还会产生如下费用:

13、赎楼担保费

费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，最低收费2000元，龙岗区、宝安区、光明新区、龙华新区、坪山新区及大鹏新区设手续费300元。

......>>

找到原来计算差额，根据、契税票等后按如下计算：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

以上是二手门面过户费。

找到原来计算差额，根据、契税票等后按如下计算：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

以上是二手门面过户费。

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

契税1.5%：6000元

营业税免缴纳；

个人所得税：如果你是卖家，你是首套房，可以免交；如果你是买方，就要看卖家是否首套房

交易费：294元

那个20%的个人所得税还没有实行，所以不需要缴纳。

要看房产证是否满二年。具体如下：

不满二年的，过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

5.5%吧

卖家是哪年的房本，房子原价值多少哦？有土地证吗？

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

您好！

二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)

3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：

1)交易中介费：成交价*1%

2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

望纳，谢谢

看汽车排量的，排量不也一样价格也不一样的，1.6以下应该是1500元左右吧。

买方：

评估费 评估价*0.5%

契税 评估价*3%

交易手续费 5元/平*平方数

测绘费 2.14元/平*平方数

产权登记费 80元

印花税 评估价*5/万

营业税 （评估价-原购价）*5.55%

个人所得税 （评估价-原购价）*20%

交易手续费 5元/平*平方数

印花税 评估价*5/万

具体的地方，以当地地方税务制定，仅供参考

二手房税费由谁承担

买二手房可以说是现在比较普遍的一种情况了，因为二手房比起一手房要有着更加合理的价格，并且二手房有时候还并不比某些一手房要差。因此对于资金不多的年轻人来说，二手房无疑是一个最佳的选择。二手房对于资金有限的人来说，好处是非常明显的。那么到底在购买二手房的时候，我们需要经过一些什么样的程序呢?小编接下来就给大家介绍一下吧。

第1步：买卖前的产权审核

担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。

首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房、契税等，作为证据以初步确认房屋产权归属。

第2步：交定金与签合同

看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。

如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。

一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。

第3步：赎楼

赎楼是一门大学问，不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同。一般来说，赎楼是业主方的责任。赎楼有两种操作方式：其一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0.8%的担保费用，以及0?.4%的短期赎楼利息，等买家房产证出来之后，再到银行做按揭;其二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，但买家需要提前供楼。

“出于风险考虑，买家最好用前一种方式赎楼。通过后一种方式，可节省0.4%的短期赎楼利息，但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题，买家将陷入被动境地。”美联物业按揭部总监王青说。

这里边还有一些小窍门：如果通过同行转按揭，上述费用少不了，但可以节省不少时间。另外，担保公司与银行有对接的关系，比如某个担保公司对应的银行可能就只有工行、中行等等。如果不知道如何选择担保公司，可到打算办按揭的银行咨询，否则先行选择担保公司可能要空跑一趟。

　　第4步：付首期及资金监管

除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。

具体操作是：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。

出于公平角度考虑，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，这样放款时买卖双方不需要亲自到银行，也能避免买家到时候不配合放款给卖家带来困扰。

第5步：签订买卖合同

在交定金环节，记者已经提前知会：自主交易可以先签订一个“书面协议”，这个协议与普通的中介的居间合同非常类似，只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同，或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处，下载《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(2008版示范文本)》作为参考。

签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。

交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。深圳市房地产经纪行业协会(下简称房协)的相关负责人告诉记者，自主交易双方可以在任何能够上网的地方，上到房协的网站，注册并填写相关内容，经过共4个工作日的确权及办理时间后，就可以直接到房协(福田区景田东路36号润丰园小区一楼)去领取，完全免费。据该负责人介绍，目前房协已经取消了中介代打合同的资格，不过还是有中介通过公司端口代打二手房合同并收取一定费用。记者了解到，这个费用并不固定，一般是180元以上，多的更有三四百元。

第6步：选银行和办按揭

如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭。去银行做申请需要买卖双方到场，要带上原件、收入证明、买卖合同。申请时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现额度不能达到预期的情况，像评估价高的银行需要再评估，一般会延长二三个工作日。不过在办理按揭前，买方需要自己心里有个数，如果房产楼龄较新，例如是在2000年以后入伙，因为评估价比较高，一般可以贷到八成。如果是在2000年以前的房子，那么一般只能做到六七成。至于定金、首期款的银行监管，也可以在申请按揭时同时办理，免得来回跑腿。

至于银行的选择，中介人员推荐说四大国有银行的额度会较宽松，而且办事效率会高一些。至于利率是否能下浮，每家银行执行的政策基本一致，所以并不需要更多考虑。

第7步：过户及交税

去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。

至于时间，关内是5个工作日出新证，关外宝安也是5个工作日，龙岗则是20-30个工作日(2000年以前的旧证是30个工作日，2000年以后的新证是20个工作日)。交税时，如果合同约定是各付税费，那么两人必须同时到场;如果是业主实收，就只需要买家到场。至于拿新证，一次性付款就可以直接拿新的房产证;如果是按揭拿的就是房产证复印件，银行也会自动去国土房管局办理抵押手续，在5个工作日后放尾款给业主。

第8步：后续事项

交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方最好在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。

总结：小编在上文中为大家介绍了购买二手房所需要的一些程序。事实上想购买二手房最重要的一点就是选好房源，因为好的房源才是二手房最好的一个保证。只要我们选好的房源，其他的一些事情也就很好办了。除了给大家介绍了购买二手房当中选好房源这一重要步骤以外，小编还给大家介绍了购买二手房的其他一些程序，大家可以好好的了解一下。

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深圳建行缩期

1、营业税

税率是5.55%，由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

2、个人所得税

税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。

以家庭为单位出售非唯一住房的，需缴纳个人所得税;如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免征个人所得税;如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年，需以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购房产并取得产权，则可以全部或部分退还，退还额度为两套房产交易价格的1%。

3、印花税

税率为1%，买卖双方各自承担一半。

4、契税

基准税率为3%，优惠税率为1%?~1.5%，由买方缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1%;如果买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅的，则需缴纳交易总额的1.5%。

在这里需要注意的是，只有当首次购买和普通住宅这两个条件同时具备才可以享受优惠，而且契税的优惠是以个人计算的。如果买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅，那就需要缴纳交易总额的3%。

5、测绘费

一般情况下，二手房交易都需要对房屋进行测绘，通常是1.36元/平米，总额为1.36元/平米*实际测绘面积。不过，自2008年4月后，相关政策规定，房改房的测绘费标准为面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元，买方支付。

6、交易手续费

住宅是6元/平米，非住宅是10元/平米。买方支付。

7、登记费

也称为工本费，一般为80元，如果是共有权证，那就为20元，买方支付。

法律虽规定房产过户税费的纳税义务人为出卖方,但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。

二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明,经协商不能达成补充协议的,应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。

二手房买卖要注意的事：

1、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有房产证，过段时间办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

2、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3、交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

百度百科-二手房交易税费

深圳市各区国土局办公地址和联系电话是多少？

深圳建行将调整房贷利率？上调多少？

据5月6日消息，中国建设银行深圳市分行今日下发通知，为贯彻落实“房住不炒”，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，支持居民合理购房需求，深圳建行将于今日起调整房贷利率首套房利率执行LPR45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP；另外为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持，此次安居型商品房利率维持不变，即执行LPR30BP（相当于4.95%）。

深圳建设银行租房贷是怎么回事？租房如何？

建设银行租房贷只有深圳分行才有，其他分行没有这种产品，所以就给各位在深圳买房困难的用户好好介绍设银行租房贷是怎么回事，以及租房如何，帮助大家更高理解建设银行租房贷。

建设银行租房贷的含义

建设银行租房贷的产品叫做按居贷，说白了就是租房，对于喜欢品质租房、有钱但并不想买房客户来说，这类人群应该是建设银行租房贷的主要对象。

建行租房贷如何申请

申请条件：

1、年龄满22周岁

2、已经与出租人签订租房协议，已经选择一次交完租金的方式，租房押金已交付

3、有稳定的收入和较好的划款能力，个人信用资质良好

4、在深圳有连续3个月缴纳公积金或社保的记录，境外人士要求有半年以上的居住证明

5、征信记录良好，没有在建行不良信用黑名单中

6、征信报告查询次数过多不能申请(审批查询≥5次或者审批审批查询≥8次)

信用条件：

1、近三个月再建行AUM值5万元以上

2、建行正常还款一年以上的房贷

3、建行代发工资平均5000元以上

4、在建行快贷白名单中

5、建行认可的优质单位名单中，缴纳公积金或者社保基数3000元以上

6、缴纳公积金或社保5000元以上(6、7只要符合一条即可)

额度：

最高额度为100万元

期限：

最长期限10年，单笔支用期限不超过3年，保证方式或租赁经营公司承诺退还借款人剩余租金、押金偿还的租赁本息的支用期限最长不超过5年。

利率：

1年期日利率万分之1.21，年化利率3.63%;1-3年期日利率万分之1.43，年化利率3.96%，低于同期的按揭房贷。

总结：总体来说，这款产品利率较低，额度也比较高，不过对于者的要求也很高。同时由于要一次性缴纳所有租金，对于如果换工作频繁的者来说，可能要固定在一个地方至少住一年或者以上。不过作为纯信用的按居贷，这款产品无疑会掀起一阵租房热潮，就让我们拭目以待吧！

2017年深圳公积金建设银行网点地址和电话

办理公积金业务可以在网上也可以在线下，不少市民如果对网上操作不熟悉，也可以携带相关证件直接去银行，整理了深圳地区建设银行各个市区的网点地址和电话，您可以办理相关的、缴纳、查询、修改等业务。

建设银行罗湖网点地址电话

碧波支行罗湖区黄贝路2103号天景花园一楼25540512

宝安路支行罗湖区宝安南路西湖花园一楼25575775

深圳罗湖支行罗湖区建设路2028号建设银行一楼82228814

和平路支行和平路1091号深圳海关文化楼首层25595568

深圳罗湖商业城支行人民南路罗湖商业城二楼1043号82324790

深圳东湖支行罗湖区太宁路喜荟城一楼137号22360170

滨河支行红岭南路金融中心建行大厦一楼82488351

嘉宾路支行罗湖区嘉宾路4053号金威大厦1楼25891040

黄贝岭支行深南东路2001号鸿昌广场一楼82303794

莲塘支行罗沙路3040号莲塘工业区建行大厦一楼25738424

凤凰支行文锦中路海丽大厦一楼25668485

田背支行洪湖路29号湖景花园首层南座25604851

城东支行东门南路3002号华都园大厦一楼82389927

建设银行福田网点地址电话

益民支行福民路共和世家一楼建行83844043

景田支行景田北街21号翔名苑首层83075017

莲花山支行红荔西路5004号莲花大厦83201755

分行营业部益田路6003号荣超商务中心B座一楼23828832

深圳铁路支行新洲九街福昌苑首层83305703

深圳国会大厦支行福华一路国际商会大厦首层建行82931124

中旅公馆支行农园路中旅国际公馆二期首层商铺83556281

中心区支行益田路4068号卓越时代广场西1楼23989383

福田支行金田路大中华交易广场西侧一楼239586

上步支行深南中路福田大厦一楼83760818

深南中路支行深南中路万德大厦一楼82136281

福田保税区支行福田保税区绒花路8号深福保大厦一楼83591217

振华支行振华路8号设计大厦一楼83786030

景苑支行新闻路合正名园首层C座83732141

香蜜湖支行红荔西路8007号土地房产交易大厦首层23934827

泰然支行泰然四路泰然工业区304栋首层83862300

莲花北支行雨田路莲花北村富莲大厦2栋首层82850175

住房城市建设支行红荔路1001号银荔大厦一楼82095030

建设银行南山网点地址电话

前海支行学府路新德家园一楼86672522

西丽支行西丽街道南国丽城花园2栋1F33-3986155075

南山大道支行南山大道时代骄子大厦一楼26567006

南山支行文心四路天利名城中央广场C座建设银行2楼26086267

蛇口支行蛇口太子路18号海景广场一楼26826276

科苑支行科技园科发路8号金融基地1栋首层86627155

高新园支行高新南一道中国科技开发院三号楼裙楼86079257

深圳南油支行创业路西海湾花园首层一号26091771

华侨城支行华侨城兴隆街22号湖滨花园一楼26922082

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石岩支行石岩宝石南路宏发大世界一层D1—01A号27614068

楼岗支行松岗街道楼岗大道80-8集信大厦首层27082772

新城支行宝安46区创业一路综合楼B座一楼27886744

新岸线支行新安街道新安大道南侧深业新岸线一楼289075

宝安支行宝安区建安一路68号29649320

福永支行福永街道福永大道309号27391605

深圳松岗支行松岗镇松明大道4号27908

深圳机场支行宝安机场机场道1003南27775723

创业支行宝安34区雅豪轩首层27867299

沙井支行沙井街道新沙路新丰宾馆1楼27288549

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坂田支行坂田街道吉华路571号28896822

双龙支行龙岗街道龙岗路19号东森大厦101A84800672

龙兴支行龙岗街道龙园路家园三栋首层89612216

平湖支行平湖街道双拥街深华业大厦首层28452122

南岭支行布吉南岭村开放街三号南岭建行28700221

罗岗支行布吉街道信义逸翠园2号楼首层28582435

龙岗支行龙福西路龙城国际综合楼一楼28949189

吉华支行布吉街道办旁诚信华庭一楼33282010

龙城支行龙岗中心城建设大厦首层28911948

深圳布吉支行布吉街道布吉镇金鹏路第二统建楼841786

横岗支行横岗信义锦绣花园6号楼一楼28240873

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盐田支行深盐路海都花园一楼25551542

沙头角支行沙头角金融路95号25550215

建设银行龙华网点地址电话

深圳观澜支行观澜街道大和路观澜商务大厦一、二层28082134

龙华支行龙华镇人民路宝龙大厦28120391

建设银行坪山网点地址电话

坑梓支行坑梓办事处人民789西路22号89372329

大工业支行坪山街道金山路5号288288

坪山支行坪山新区管委会大楼首层0755-84649228

建设银行光明网点地址电话

光明新区支行光明大道滨河苑4栋首层57405999

公明支行公明街道公园路建设大厦1楼27734266

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大鹏支行大鹏街道教育路8号84312928

2021年深圳建行房贷放贷速度

深圳建行房贷放贷很快的，一个工作日基本就到账了。

一、放贷

房贷业务大户”建行的个贷经理表示，“额度紧张，政策每天都会变，可能今天不放明天可以放，我们也不知道哪天能放款。一般要一个月以上，但不承诺一定能放款。”农行则透露，额度紧，很多通过审核的都还没放款。乐有家一名资深按揭员说，现在放款的，基本是在10月左右申请的。民生银行的同学说，现在银行基本都没有额度，也没说什么时候有，只能静静等通知，完全说不准。元旦之后央行大概率会批新的额度，但也不敢保证。招行也说，现在没有额度，要等到年后。

二、放款时间

提前和银行确认大概的放款时间，签约时首付款的监管时间再多延长一个月以上，或征得卖方书面同意，在收到出售物业楼款后X个工作日内办理购入房产的交易。保养征信：减少申请，按时还款银行批贷，主要审批征信和还款能力，建议掌握自身资信情况，同时减少各项的申请，已发生的（车贷、等）须按时还款。

:房屋，也被称为房屋抵押，是由购房者向银行填报房屋抵押的申请表，并提供合法文件如、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格。

1、购房承诺

向购房者承诺，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。介绍的期限最长不超过30年，二手房公积金不超过15年；额度是房屋评估值的70%；利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行，基准年利率根据年限有所变化，以下是2013年最新利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。

2、申贷资料

借款人的有效、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效、户口簿及结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；房产的产权证；担保人（需要提供、户口本、结（未）婚证等）

请问深圳建行条件是什么？

深圳建行条件是：

1、年龄在18—65周岁之间，有完全民事行为能力;

2、有固定住址;

3、有稳定的收入来源和工作;

4、可以提供有效担保;

5、有良好的信用。

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百万额度太遥远，但用他却能提额50%

深圳市建设银行的条件是：

1、有合法的工作，有稳定的收入;

2、能提供建设银行认可的担保;

3、有明确的用途;

4、年龄在18—65周岁之间;

5、信用好。

深圳市有很多，以下列出各区国土局办公地点及****：

1、罗湖、盐田登记点：爱国路3046号惠名大厦（原罗湖国土分局办公楼）1楼25527695

2、福田登记点：福田区新闻路69号（原福田国土分局办公楼）1楼83139079

3、南山登记点：深南大道11008号（原南山国土分局办公楼）1楼（南山区深南大道麒麟立交西北侧 ）268467

4、设计大厦登记点：福田区振华路设计大厦2楼83787082

5、莲花大厦登记点：红荔西路莲花大厦附楼1楼（原市住宅局办公楼）83212184

6、宝安登记点：深圳市宝安区宝城前进路293号27820119

7、龙岗登记点：深圳市龙岗区中心城建设大厦8楼。28918176

扩展资料：

国土局：同义词?国土局一般指国土局，根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的院机构改革方案和《院关于机构设置的通知》（国发〔2008〕11号），设立国土部，为院组成部门。

主要职责：

1、承担保护与合理利用土地、矿产、海洋等自然的责任。组织拟订国土发展规划和战略，开展国土经济形势分析，研究提出国土供需总量平衡的政策建议。

参与国家宏观经济运行、区域协调、城乡统筹的研究并拟订涉及国土的调控政策和措施。编制并组织实施国土规划，制定并组织实施国土领域节约集约利用和循环经济的政策措施。

2、承担规范国土管理秩序的责任。起草国土法律法规草案，制定部门规章并监督实施，制定地质环境保护的政策、规章，制定国土调查评价技术规程，拟订国土开发利用标准。指导地方国土行政执法工作，调查处理国土重大违法案件。

3、承担优化配置国土的责任。编制和组织实施土地利用总体规划、土地利用年度、土地整理复垦开发规划和其他专项规划、。

指导和审核地方土地利用总体规划、矿产规划，组织编制矿产、海洋、地质勘查和地质环境等规划以及地质灾害防治、矿山环境保护等其他有关的专项规划并监督检查规划执行情况。参与报院审批的涉及土地、矿产的相关规划的审核。

百度百科：国土局